Изменение вида разрешенного использования земли в регионах станет платным

Госдума рассматривает законопроект с поправками в статью № 37 Градостроительного кодекса. Предложенные депутатами новации дают субъектам РФ право взимать плату за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, принадлежащего физическому или юридическому лицу.

Сегодня, согласно закону от 05.04.2013 года 43-ФЗ, взимать плату за изменение ВРИ могут только Москва и Московская область. В остальных регионах изменение ВРИ осуществляется бесплатно. Стоимость смены ВРИ зависит в том числе от разницы в кадастровой стоимости земли до и после преобразования правового статуса, а также от места расположения участка.

Коэффициент изменения цен на эту услугу в Москве вырос 31.07.2023. До этого в него был добавлен коэффициент местоположения, который составляет 2,0 для участков, расположенных в старой Москве, и 8,0 для находящихся в пределах Новой Москвы.