Это могут быть гарантированные государством арендные платежи, гарантированная прибыль от эксплуатации объекта, например, при эксплуатации автодороги, автопарковочного пространства по долгосрочному договору концессии.
Все термины в нашем боте: https://t.me/infralogy_bot.