Индикаторов риска нарушений требований стройнадзора станет больше

📄 Минстрой РФ подготовил приказ об изменении перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований строительного надзора. Перечень хотят дополнить пунктом № 8. Согласно ему, внесение в течение года четырёх и более изменений в получившую положительное заключение госэкспертизы проектную документацию строящегося или реконструируемого объекта считается индикатором риска. Выявление пункта № 8 может стать основанием для дополнительного контроля.

По действующим законам, обоснованность решений при проектировании объекта устанавливает экспертиза проектной документации. Однако, застройщик или технический заказчик вправе утверждать изменения в проект, если они соответствуют требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ). В отличие от других, эти изменения можно вносить без повторной экспертизы проекта.

Отсутствие необходимости проведения экспертизы после изменения проектной документации приводит к многократным её некорректным поправкам. Проведённые в 2022 году Ростехнадзором проверки строящихся и реконструируемых объектов выявили многочисленные нарушения проектной документации и обязательных требований. Всего было установлено 45 148 нарушений. Из них 34 862 – нарушения требований утверждённых проектов.

Результаты проверок дали основание считать, что многократное внесение в проект изменений в соответствии с частью 3.8 статьи 49 ГрК РФ сопровождается нарушением обязательных требований. По информации Ростехнадзора изменения в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 ГрК РФ, как правило, вносятся 3-4 раза. Поэтому, внесение в проект 4 и более изменений в соответствии с частью 3.8 статьи 49 ГрК РФ утверждается как индикатор риска нарушения обязательных требований государственного строительного надзора.