Утверждены правила соглашения о КРТ

Правительство РФ утвердило правила заключения соглашения между оператором КРТ и федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом субъекта РФ и главой местной администрации для реализации проекта. Соглашение позволит определить условия финансирования создания инфраструктуры в проектах КРТ. Оно оформляется, если исполнение решения о КРТ обеспечивает оператор.

В соглашении указываются ответственные лица, необходимые для реализации решения мероприятия и сроки их выполнения. Предусмотрено разграничение ответственности сторон по их осуществлению. Кроме того, в договор включаются:

🔹 местоположение, площадь и границы КРТ;

🔹 находящиеся на территории КРТ объекты;

🔹 ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение соглашения;

🔹 обязательство исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления предоставить инвестору необходимые земельные участки без торгов.

Соглашение о КРТ жилой застройки обязывает оператора построить или приобрести жилье для переселения граждан из освобождаемого ими жилья или профинансировать возмещение гражданам за изымаемые жилые помещения.

Для заключения соглашения оператор должен в течение 20 рабочих дней со дня принятия Правительством РФ решения о КРТ подготовить проект документа и направить его в Минстрой РФ.

Правительство РФ может дать право заключить соглашение другому федеральному органу. Тогда оператору нужно будет направить проект в уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней после его согласования с правительством субъекта РФ или главой муниципалитета.

Если полномочиями по выполнению одного или нескольких условий соглашения наделены местные власти, договор нужно заключить и с правительством субъекта РФ или главой местной администрации.

Уполномоченный орган рассматривает проект 20 рабочих дней. При необходимости этот срок увеличат вдвое. При выявлении недостатков, на их устранение оператору дадут еще 20 рабочих дней. Этот срок можно также увеличить вдвое.