Приостановку кадастрового учёта и регистрации прав можно обжаловать без суда

Утверждён порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении государственного кадастрового учета (ГКУ) и государственной регистрации прав (ГРП). Внесудебное рассмотрение требует совместного заседании апелляционной комиссии представителей Росреестра и Национального объединения СРО «Кадастровые инженеры» (СРО КИ).

Для этого федеральным органом исполнительной власти создаются центральная, региональная и межрегиональная апелляционные комиссии, в состав которых входят представители Росреестра и СРО КИ. В случае создания межрегиональной комиссии, региональные в соответствующих субъектах РФ не создаются. Без участия представителей СРО КИ апелляционной комиссией рассматриваются только жалобы на приостановления ГРП. Заседания комиссий могут проводиться дистанционно.

Заявление об обжаловании решения в апелляционную комиссию нужно представить:
🔹 в течение 15 рабочих дней с даты решения о приостановлении;
🔹 в письменной форме при личном обращении;
🔹 почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении;
🔹 в электронной форме, включая единый портал.

В своём решении комиссия отражает выявленные основания для приостановления ГКУ и ГРП. Если государственный регистратор указал не все причины приостановления, это тоже отражается в решении комиссии и доводится до руководителя органа регистрации прав.

Если государственный регистратор наряду с обоснованными причинами указал необоснованные, это также отражается в решении комиссии с отметкой об отсутствии необходимости их устранения для возобновления учетно-регистрационных действий.

Резолюция объявляется на заседании комиссии в день принятия решения. Повторная подача заявления об обжаловании приостановления, которое уже было рассмотрено апелляционной комиссией, не допускается.

Закон вступает в силу с 1 января 2026 года, кроме отдельных положений.